一、温泉旅游发展趋势分析
温泉旅游不仅仅是疗养、度假旅游的载体和依托,温泉旅游已成为集疗养、休闲、度假、娱乐、观光为一体的时尚旅游
1、从国际上看
形式上:沐浴社交——医疗保健——娱乐休闲
沐浴社交:古罗马时代产生,中世纪中期发展。
医疗保健:开始于文艺复兴时期,产业革命后大发展。
娱乐休闲:20世纪70年代以后。
内容上:洗浴——疗养——健康多功能(SPA)
洗浴:水温
疗养:水温、矿物质
健康多功能:水温、矿物质、水态,综合利用、深加工、精细化。
对人体有益的矿物质:生产饮用水、研制药品、化妆品。比如埃维昂(Evian) 世界畅销。
2、从国内看
形式上:皇家沐浴——疗养保健——度假休闲
皇家沐浴:皇室、贤达,华清池、小汤山、汤泉等都是有了皇室人员的洗浴才出名的。
疗养保健:上个世纪温泉区都是以疗养院出现的。
度假休闲:上个世纪末出现综合,模仿借鉴欧式、日式为主,缺少我国特色。
内容上:保健治疗——洗浴疗养——休闲疗养
保疗:水温、矿物质,利用少
洗浴疗养:水温、矿物质,利用多
休闲疗养:水温、矿物质、个别水态
二、汤泉温泉旅游现状
1、以温泉为核心的旅游发展思路已形成
举办温泉旅游节、五行合一理念等
2、已有大吉旅游度假村、天泉宾馆、银泉庄园等以温泉水为卖点的疗养休闲旅游产品。接待能力28万人次/年,洗浴能力600人,有一定的娱乐体育设施。
3、存在问题:
缺少统一科学合理的规划
缺少旅游精品和品牌
旅游文化内涵挖掘不够
旅游市场整合程度低
三、汤泉温泉旅游的swot分析
1、优势
资源优势:温冷泉水特色、汤泉及老山的生态
文化优势:皇家沐浴文化、古都文化、养生文化
区位优势:环南京都市圈(扬州、滁州、马鞍山等)、长三角经济圈
市场优势:南京经济圈的客源市场巨大
2、劣势
资源本身:温度、水量
替代性强:汤山、镇江、东海、黄山等
开发晚规模小:近年,住宿1000人,浴600人?
产品单一:洗浴、疗养
形式单调:缺少综合、娱乐、养生、保健
3、机遇
旅游市场需求
政府支持
南京温泉旅游市场尚未形成
4、挑战
同行业竞争: 汤山
开发规划理念与起点: 高起点
综合利用: 农业、工业、旅游
四、汤泉温泉旅游的策略
1、精品之路
做好3个规划:汤泉旅游镇规划、汤泉旅游规划、温泉产品综合开发规划
2、休闲之路
做好4个休闲旅游活动的拓展项目:水上休闲娱乐、养生保健休闲、户外休闲娱乐、观光休闲娱乐
3、养生之路
做好5篇文章:温泉养生文章、矿泉饮品文章、生态养生文章、保健药品开发文章、资质认定文章
4、文化之路
做好6方面文化的挖掘、继承和创新:泉水文化、养生文化、生态文化、区域文化、建筑文化、景观文化
5、综合之路
大旅游之路:工农业与旅游及三产综合、温泉与镇的总体发展结合、温泉与观光旅游产品结合、温泉与娱乐旅游产品结合
6、错位之路
错位发展之路:产品错位、形式错位、客源市场错位、
风格错位
五、做足文化挖掘与建设工作
牢记文化是品牌、是特色的理念
文化决定温泉产品的生存
1、泉水文化
提炼汤泉温、冷泉的特色
打造汤泉品牌形象 皇家沐浴文化、养生
深挖沐浴文化 我国的、外国的,本土的
搞好游乐文化 泳、划、漂、荡
建设形态文化 喷、涌、鼓、流、闷、烤等
2、养生文化
做好沐浴养生文化、建设流动养生文化、借鉴中医养生文化、发展饮泉养生文化、拓展饮食养生文化、开发药物养生文化、促进保健养生文化
3、生态文化
利用森林生态文化、拓展农业生态文化、建设温泉生态文化
4、区域文化
利用好南京古都文化和宗教文化
发掘好地方文化和温泉文化
借鉴西方温泉文化和日本温泉文化
5、建筑文化
发掘规划好千年古镇建筑风貌文化
挖掘设计好温泉建筑风格文化
协调好本土与外来建筑的和谐关系
6、景观文化
制定好旅游区景观特色与规划
搞好汤泉镇景观挖掘与规划
做好温泉区景观类型的挖掘与规划设计